QUI EST ET QUE FAIT EXACTEMENT L’AGENT IMMOBILIER POUR VOUS AIDER A ACHETER UN APPARTEMENT A LYON 2
Ce que fait un agent immobilier pour vous aider à acheter un appartement à Lyon 2
L’agent immobilier est un médiateur. Il s’agit d’une personne dont la mission principale est de rapprocher l’offre et la demande sur le marché immobilier. À cette fin, il utilise les outils de promotion et de marketing les plus appropriés pour mener à bien son travail de manière professionnelle.
Lorsque l’intérêt pour acheter un appartement à Lyon 2 est exprimé, il a la tâche spécifique de fournir aux parties contractantes toutes les informations disponibles afin que leur volonté de conclure le contrat soit correctement formée et capable d’évaluer la convenance économique de la transaction à conclure.
En outre, il incombe à l’agent immobilier d’aider les parties à définir un prix de vente conforme aux évaluations actuelles du bien.
L’agent immobilier doit également fournir une assistance pour permettre aux parties de conclure le contrat en connaissance de cause.
Il doit vérifier l’origine du bien, la propriété du bien, la présence ou l’absence de contraintes et protéger le vendeur et l’acheteur par des clauses appropriées.
Bien que les parties puissent librement effectuer et conclure l’achat d’un appartement à Lyon 2 de manière indépendante, la complexité des nombreux contrôles de l’appartement spécifique à acheter et le temps limité disponible, conduisent souvent à se tourner vers une agence immobilière.
N’oubliez pas cela :
- Les agents immobiliers agréés qui vous aident à acheter un appartement à Lyon 2 doivent être inscrits à la Chambre de commerce où ils ont dû passer l’examen correspondant. La loi stipule qu’aucune commission n’est due à une personne qui exerce la profession de manière abusive.
- La commission d’agence est payable par le vendeur et l’acheteur. Aucune loi ne stipule le montant qu’un agent peut demander. Les coutumes locales et les règlements des chambres de commerce s’appliquent, mais ils ne sont pas contraignants.
- Toujours collecter la facture de courtage correspondante. Le nom de l’agent immobilier et le montant total des honoraires qui lui sont versés doivent être indiqués dans l’acte de vente notarié.
Pour acheter un appartement à Lyon 2, une bonne agence immobilière doit vous offrir un service de conseil immobilier où la transparence et la sécurité sont des priorités et englobent l’ensemble du processus d’achat et de vente.
Les innovations techniques, la communication, la promotion et le marketing immobilier avancé sont les éléments qui caractérisent une bonne agence immobilière.
Les services de conseil et les services professionnels connexes visent à rendre l’achat de votre appartement à Lyon 2 clairs et définis, afin de mettre les parties en mesure d’évaluer pleinement la convenance économique/fiscale des opérations à réaliser.
L’assistance personnalisée permet enfin d’avoir une vision globale de la protection légitime des intérêts de chacun, afin de développer une relation de confiance durable.